Право собственности на землю

Оформление земельного участка в собственность – наиболее часто встречаемая в практике проблема наших сограждан.

Если у вас на руках есть документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство, постановление, решение суда), но участок не стоит на кадастровом учете и право на участок не зарегистрировано в Росреестре, тогда эта информация для вас.

Важно понимать, что существуют два основных способа оформления земельного участка в собственность:

• с проведением межевания участка (геодезия)
• без проведения межевания участка (дачная амнистия)

Оформить свою землю можно не проводя межевания (геодезиии). Вы точно также сможете получить кадастровый паспорт на земельный участок, но в декларативной форме (без описания границ), а после зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. Но не во всех случаях такие документы подойдут.

Необходимо межевать

Оформление земельного участка по «упрощенной системе» не подходит для тех, кто решил:

• оформить сделку (купля-продажа, дарение);
• оформить наследство;
• строить или реконструировать дом;
• разделить земельный участок;
• выделить долю земли в натуре;
• решить в суде споры о границах с соседями.

[stextbox id=’alert’ color=’000000′ bcolor=’000000′ bgcolor=’f8d065′ cbgcolor=’f8d065′ bgcolorto=’f8d065′ cbgcolorto=’f8d065′]Стоит особо отметить, что не проводя межевания земельного участка, не получится решить вопрос о прирезке дополнительной площади земли. Площадью участка, оформляемого по «упрощенке» будет считаться площадь, указанная в правоустанавливающем документе. В этом случае воспользоваться правом увеличения площади участка (прирезкой)  Вы не сможете.[/stextbox]

Оформление земельного участка в собственность происходит в несколько этапов:

1. Кадастровым инженером (геодезистом) проводится межевание земельного участка. Точнее определение границ земельного участка.
2. Формируется межевое дело. Согласовываются границы с соседями и в администрации поселения.
3. Осуществляется постановка земельного участка на кадастровый учет в кадастровой палате.
4. Регистрируем право собственности в Росреестре и получаем выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на участок.

Почти каждый случай оформления земельного участка индивидуален. Более подробную информацию Вы можете получить при бесплатной консультации по телефону.

Оформление земельного участка в г.Раменское, Раменском районе, г.Жуковский, Люберецком районе, г.Бронницы