Наложение границ земельного участка при межевании в Раменском районе

Поможем решить проблему с уточнением границ земельных участков в городе Раменское и Раменском районе Московской области

На сегодняшний день наиболее распространённой проблемой при межевании и постановке на кадастровый учет земли является пересечение границ земельных участков. Это ситуация когда границы, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости одного участка пересеклись с границами смежного земельного участка. Проверить есть ли такое наложение на Вашем земельном участке можно, зайдя на официальный сайт Росреестра — Публичная кадастровая карта, для этого в поиск необходимо ввести кадастровый номер земельного участка. Также реестр земельных участков с пересечениями границ размещен на Портале гос.услуг Московской области.

Когда выявлено пересечение границ земельных участков

1. Ошибка кадастрового инженера. При проведении межевания земли неправильно выставили координаты точек.
2. Ошибка работников Росреестра и кадастровой палаты. Координаты точек неверно внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
3. Граница участка изменена самовольно собственником смежного земельного участка, самовольно запользовавшим чужую территорию.

Как исправить пересечение границ земельных участков

На сегодняшний день пересечение границ возможно устранить только:

• В судебном порядке, путем подачи искового заявления об уточнении границ земельного участка.

Порядок устранения наложения границ земельных участков в судебном порядке

1.  У кадастрового инженера нужно заказать заключение о наличии реестровой ошибки в координатах границ земельных участков;
2.  Проект границ с новыми координатами земельных участков;
3. Заказать выписку из ЕГРН (Росреестр) на ваш и смежный земельные участки;
4.  Обратиться в городской суд, по месту нахождения участка, с иском об устранении реестровой ошибки с указанием в нем новых (правильных) координат границ участка. Ответчиком по такому иску будет собственник земельного участка, смежного с вашим (с кем пересеклись). Обязательно в качестве третьего лица необходимо указать Управление Росреестра по Московской области.
5. В случае несогласия смежника с иском в суде, судья назначит землеустроительную экспертизу!

Представим ваши интересы в суде. Решим проблему с пересечением границ даже с самыми проблемными соседями.

Популярные вопросы:

1. Как устранить пересечение границ земельных участков
2. Исковое заявление при наложении границ земельного участка
3. Что делать, если выявлено пересечение границ земельных участков
4. Причины пересечения границ смежных участков